Дизайн домов и квартир в Киеве

Заказать дизайн квартиры в Киеве или как выбрать дизайнера

Казалось бы, ничего сложного в такой задаче нет: смотришь портфолио дизайнов интерьера, выбираешь дизайнера, делаешь предоплату — вуаля, доешь идеальный проект квартиры или дома. 

Тогда почему так много незавершенных ремонтов, переделок и дополнительных ненужных расходов у собственников недвижимости, а фактические ремонты не только далеки от идеала, а ещё далеки от дизайн-проекта? 

Прежде чем заказать дизайн-проект квартиры или дома, стоит разобраться, куда смотреть: на красивые картинки-визуализации дизайна квартиры или дома , или на реализованные проекты-готовые дизайнерские ремонты, в которых уже живут люди?  

Невнимательный посетитель сайта о дизайне и интерьере ограничивается визуализациями-красивая картинка радует глаз, и потом не важно, что стиральная машинка или посудомойка не помещается в фасады мебели, например, из-за неправильно проведённых коммуникаций воды и канализации-что-то выпирает, или не становится, и нужно половину чего-то разобрать, чего-то переделать, снова потерять время, деньги и тп… 

Прежде чем заказать дизайн-проект, изучите портфолио готовых дизайнерских ремонтов. По возможности сверяйте портфолио реализованных объектов с визуализациями. Расхождения возможны, но их должно быть немного и они в идеале незначительные. 

Выбрать лучшего дизайнера в Киеве можно разными способами: изучить рейтинги. Обратная сторона медали- топ 10  дизайнеров интерьеров по разным версиям разные. Самые знаменитые чаще всего и самые занятые, а так же и самые бескомпромиссные, что тоже устроит далеко не каждого. Однако, бескомпромиссность дизайнера хороша, если Вы в результате получите лучший дизайн интерьера и при этом материально готовы реализовать его  дизайн максимально точно. 

Способ выбрать дизайнера по портфолио дизайнов интерьеров: большое количество работ говорит про богатый опыт дизайнера. Портфолио поможет отсеять тех, кто не соответствует вашему стилю, цене, чьё качество работ сомнительно или неприемлемо вашему вкусу. Внимательно присмотритесь: вам нравится рендер, визуализация, или действительно построенный объект- готовый дизайнерский интерьер дома,  квартиры, коммерческого объекта? Если отметке «реализованный объект» соответствуют действительно фотографии, и вы это сами видите, это хороший знак. Если есть сомнения касаемо подлинности фото интерьера, но очень нравится, спросите, действительно ли это построено ? Расспросите, какая марка плитки или сантехники использовалась и по какой цене, попросите показать  фото во время строительства, проследите за ракурсом, совпадением с визуализацией или фото готового ремонта, попросите навестить любой из происходящих ремонтов. 

В нашем портфолио есть несколько разделов: дизайн интерьеров, реализованные объекты-готовый дизайнерский ремонт. В каждом разделе есть свои подразделы, — вы точно найдёте тот, что соответствует вашему запросу. 

Дизайн квартиры цена

Выбрать дизайнера, исходя из стоимости проекта, решаются многие. Люди, которые действительно заботятся о такой составляющей, как бюджет дизайнерского ремонта, стремятся выбрать дизайнера интерьера, который поможет оптимизировать будущие расходы, даже если сам дизайн дома или квартиры будет дороже. Это и закономерно-самая скромная стоимость ремонта квартиры с материалами, отделкой  и мебелью стартует от 550 долларов США за 1м2, и если дизайнер поможет сэкономить Вам 10-20-30% от стоимости ремонта с помощью гениальной композиции вместо дорогих материалов, его работа не может стоять минимальных денег. Зато расходы на ремонт дома или квартиры значительно поубавятся . Допустим, у Вас квартира площадью 100м2. Свой бюджет с мебелью вы выбрали за $700/м2. 

100х700=$70000

Допустим, Вы заказали дизайн проекта с оптимизацией бюджета по $40 за 1м2. Итого 4000$

Ваш дизайнер грамотно подобрал вам плитку, сантехнику и электрику, декоративные элементы, поставил проверенных мебельщиков по хорошей цене,   и тем самыми сэкономил Вам в среднем 20% от общего бюджета на ремонт. Вы получаете экономию в $14000, что полностью перекрывает Ваши расходы на дизайн ( теперь стоимость Вашего  дизайна равна 0) и бережёт Ваши $10000. Неплохо, правда? А теперь достаточно ли Вам дизайна услоооооюоою люто вно за $2500, который вы получаете в печатном и электронном  виде и остаётесь с ним наедине, взяв на себя ответственность на соответстю вие ремонта дизайну, не сумев наилучшим образом распорядиться бюджетом, управлять строителями,  потратив огромное количество времени  на организационные работы, походы по магазинам, столкнувшись с соблазном необоснованно что-либо заменить, с отсутствием нужных позиций в продаже и тп.

Архитектурный интерьер

Злые языки говорят, что видно, какой интерьер создаёт дизайнер, а какой от руки архитектора.

Что мы вкладываем в понимание архитектурного интерьера, как особого стиля для домов и квартир? Формы.  Скрытая дороговизна. Скульптурность в дизайне интерьера, добытая только композицией. И не всегда обязательно использовать все самые дорогие материалы: один-два особенных элемента-и композиция сделают дорогой каждую деталь: паркет увеличивает визуальную стоимость напольной плитки, цвет стен подчеркнёт изысканные светильники с необязательно большим чеком.

Архитектурный интерьер призван подчеркнуть эгоизм, вкус, веру хозяина апартаментов и архитектора.

Хозяин апартаментов выбирает для такого интерьера архитектора, ориентируясь на его работы. Он не таскает за собой свору

референсов. Он даёт пару-тройку данных.

Архитектор эгоистично раскрывает весь свой потенциал, оглядываясь только на бюджет ремонта и на эти скудные по количеству, но емкие по своей сути требования. Иногда даже без них, на ощущениях и интуиции.

Бдшььь.

Выстреливает кайф для двоих.

Заказчик не заморачиваться-как реализовать дизайн-проект. У архитектора есть целая команда идеальных строителей-поставщиков-контролеров. Все они работают единым целым: поставки/доставки/работы/одновременность и многозадачность, чтоб все успеть вовремя.

Хуууух.

Готово. Пора просто отснять на фото состоявшийся интерьер. Для состоявшегося Заказчика. От состоявшегося Архитектора.

• Наш результат всегда- фото, а не визуализации завершённого дизайна и ремонта.
• Архитектурный интерьер — это дизайн-проект и ремонтные работы для выразительных квартир и домов.
• Дорого глазу. Доступно кошельку: дизайн-это в первую очередь совершенная композиция.

Наш творческий штат состоит из шести дипломированных архитекторов с высшим образованием, двух дизайнеров, второе образование которых стало любимой работой в осознанном возрасте, когда человек идёт по призванию и делает то, что приносит удовольствие. Поэтому архитектурные и дизайн-проекты от нашей архитектурной студии всегда композиционно и эргономично взвешены, основаны на конструктивных возможностях домов и квартир, обоснованы опытом и превосходными результатами уже построенных объектов.

Как нам удаётся почти всегда удовлетворить потребности заказчика?

1. Мы берёмся только за вдохновляющие нас проекты: если наши взгляды не совпадают с интерьерным мировоззрением заказчика, совместная работа невозможна.
2. Для точной реализации пожеланий будущих новосёлов мы используем анкету/техзадание, которое иногда помогаем сформировать заказчику.
3. Всегда даём возможность заказчику побывать на текущих объектах и убедиться, что все наши стройки четко соответствуют проекту и высоким требованиям качества и последовательности работ. А ещё такие визиты влияют на принятие планировочных и стилистических решений.

«Топ-20 ошибок во время создания дизайна квартир и домов, и реализации дизайнерского ремонта»

Дизайн и ремонт дома или квартиры почти невозможен без мелких или крупных оплошностей со стороны хозяев, подрядчиков или дизайнеров. Почти. Если работать последовательно и контролировать каждый свой шаг, все получится идеально, и вы сохраните о ремонте скорее радостные, чем грустные воспоминания. Если учтёте следующие частые ошибки, которыми хотим поделиться с вами:

1. Отсутствие вытяжной трубы на кухне и в некоторых случаях в санузлах: если не заложено проектом и не выполнено на первом этапе ремонта, чревато невозможностью грамотно и без потерь в эстетике установить вытяжку
2. Светильники вдоль кухонной мебели, дверей в потолок и окон расположены слишком близко к дверцам и будут сбиваться
3. Отсутствие электровыводов для оборудования кухни, вытяжки санузлов, другие «потеряшки»
4. Расположение выключателей за дверью, (крайне неудобно)
5. Размещение более 4 выключателей в один ряд: пианино. Чтоб включить/выключить один свет, нужно «перетыкать» всё.
6. Размещение мастер-выключателя в том же уровне, что и остальные выключатели: ошибочно можно обесточить весь дом. Он должен находиться отдельно.
7. Отсутствие выключателей возле кровати в спальне.
8. Неправильный шаг конструкций ГКЛ, и как следствие, провисание потолков.
9. Неправильная последовательность выполнения влажных работ, от чего бывает неровный потолок (повело от влаги), грибок на стенах во время и после ремонта.
10. Отсутствие уровня пола, стык разных напольных покрытий не совпадает: например, в санузлах и общих помещениях.
11. Маленький зазор под плинтусом между   покрытием и стеной при укладке ламината, от чего ламинат вздувается. То же самое с паркетом, но медленнее.
12. Некачественно выполнена малярка: стены волнами и кривые, если установлены лэд-ленты или просто при хорошем освещении будут видны все изъяны.
13. Отсутствие углов 90* и ровных плоскостей стен: при установке мебели будут появляться не равномерные щели и зазоры, что-то выступает, а что-то не достаёт до угла и тп.
14. Нарушение малярных технологий, и как следствие- трещины в углах и примыканиях, в гипсокартоне и тп.
15. Оставлять слабую стяжку пола неукреплённый- со временем она начнёт сыпаться прямо под паркетом или ламинатор. (Как/чем проверить стяжку на прочность, если Вы не можете определить визуально, покажем у Вас на объекте).
16. Укладывать напольные покрытия, которые наклеиваются, без заполнения микротрещин стяжки нивелиром: клей впитывается в поры и не держит напольное покрытие.
17. Монтировать плинтус по чистым окрашенным стенам, не проклеивая стены для защиты малярной лётной: весь низ придётся подкрашивать, а подкрасы в 90% видны и выглядят как пятна.
18. При стыковке двух цветов краски (например, между стенами и потолком) выбирать неправильную марку малярной ленты: под одну подтекает, другая отрывает краску при снятии, в результате неровные стыки делают весь ремонт неаккуратным.
19. Отсутствие авторского и технического надзора, который знает все эти и ещё во сто крат больше сложных технических моментов- когда , как и с какими зазорами устанавливать двери, как решить вопрос с промерзанием окон, гидроизоляцией и упреждением затопов соседей,  как качественно выбрать и уложить плитку с эстетической и технической стороны, доя чего скрытые люки и какой подходит именно тут и тп.
20. Портить отношения с дизайнером, прорабом, строителями по мелочи или даже через глобальные недочеты во время ремонта: работа без вдохновения имеет гораздо больше косяков. А вот конструктивные замечания и обсуждение стратегии их решения всегда на пользу отношениям, сторонам, объекту. Не платить дизайнеру, прорабу, строителям. После сдачи проекта/ремонта у Вас обязательно будут вопросы, связанные с авторским надзором, сервисом, будет нужна помощь или подсказка, и она может оказаться куда значимее недоплаченных денег, но качественно решить ее будет сложно: свои не сочтут нужным уделять внимание заказчику, который недооценил труд, а чужим будет не интересно вникать в чьи-то мелкие проблемы: все хотят зарабатывать, занимаясь любимым делом,  а не включаться в свору проблем.

А теперь задача со звездочкой: попробуйте найти еще хоть у кого-то из дизайнерских и строительных предприятий подобный список самых ярких недочетов. Как ни старайтесь — этого не будет. Почему? Ответ прост: всё эти пункты-могила для недостаточно качественных исполнителей, маркерные точки, по которым осведомлённый заказчик возьмёт, да и обратит внимание на каждый указанный тут пункт.

Будет лукавством вещать, что мы никогда не допускали этих или подобных ошибок, но в Ингвар существует правило: первая ошибка — это урок. Второй раз такая же ошибка не прощается. На каждом нашем объекте на видном месте висит развёрнутый список последовательности работ, слабых мест и точек промежуточного контроля, что сводит к минимуму возможность что- ни будь испортить.   Так что, если вдруг мы что-то натворим на вашем объекте, это будет 100% нечто не из этого и даже не из нашего внутреннего списка, который в разы длиннее этого.  А если это вдруг и возможно, то что-то новое.

Которое дополнит наш страшный, но и любимый список и спасёт кого-то следующего от вновь изобретённого способа налажать. Ведь чем больше новых технологий, тем больше новых ошибок.

А наша задача — минимизировать любые строительные риски, связанные с вашим дизайном и ремонтом, а ещё лучше-напрочь избегать их.